大村市でリノベーションを手掛けるパパのリフォームの儀保です。
今回は建物診断について書いていきたいと思います。
リフォームをする上で、建物調査は最も需要な工程と言っても過言ではありません。
建物調査では、床下点検・外壁点検・屋根点検・小屋裏点検の4つの項目をしていますが、この4つすらしていない会社様も少なくありません。
まずは、床下点検ですが、白蟻の有無を確認することが大きなポイントです。
長崎県や大村市・諫早市は白蟻がとても多いエリアですので、工事はじめて解体してみたら白蟻に食べられていたなんてことが多く存在します。
そのようなことにならないように弊社では、床下点検は絶対に行うようにしています。
外壁点検ですが、外壁のひび割れや窓回りサッシからの雨漏れがないのかを確認します。こちらも素人では見つけられない雨漏れも多いですので専門のスタッフがいるかどうかを確認しましょう。
屋根点検については、屋根に上るのが危ないからということで登らない会社様が多いですが、お客様にとっては関係ありません。
点検の見逃しによって追加料金や被害を受けるのはお客様なのです。
だからこそ我々は、危険な形の屋根でも安心して点検できるようにドローンを使った点検を実施しています。
まずは、小屋裏点検は雨漏れがないかを確認することが目的とされていますが、長崎県では違った意味も含まれます。
白蟻には、大きくヤマトシロアリとイエシロアリの２種類があり、日本は全国的にヤマトシロアリが多く存在します。しかし、長崎県や暖かい気候の九州では、イエシロアリが生息しています。
ヤマトシロアリとイエシロアリの違いは何かというと、家の1階までしか食べないか。2階まで食べてしまうのかの違いです。
イエシロアリは、木材をグングン食べて家中の柱と梁を食べますので、大村の方は小屋裏点検は絶対に必要になります。
ここまでの文章をお読みいただいてご理解いただけたかと思いますが、建物調査は相当な点検量とリスクの抱える大切な工程になりますので、もしこの建物調査を無料でやるという会社様には気を付けて下さい。
弊社では、工事の内容や建物の大きさによってご相談させていただいていますのでお気軽にご相談いただけますようにお願い致します。
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